あきる野市　T邸　完成の様子
９０ｍｍの外断熱を採用した物件です。
内装は無垢板の建具と明るい木目調で仕上げました。

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大田区　K邸　A邸　完成の様子
都内、外断熱による木造３階建ての２世帯住宅です。
1階には親世帯、２階と３階に子世帯です。
３階には書斎コーナーが３つもあり、どれにも天窓が取付られています。
心地の良い学習環境が備わっております

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中野区　N邸　完成の様子
『いい家』が出来ました。
都内の木造３階建て住宅です。
1階に水廻りと寝室をプラン、明るい２階にキッチン・ダイニング・リビングを設けました。
３階は洋室２部屋です。
明るい木目調の内装で仕上げました。

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毎年この時期になるとシロアリが発生する可能性が高まります。
ヤマトシロアリの羽アリは、４月末から５月初旬に飛び出します。
関東地方では多摩川の南の地域にはイエシロアリが生息しています。このイエシロアリの羽アリは６月に飛び出します。
羽アリが発生すると、その付近には巣があります。もし見かけましたら専門家による調査が必要です。

羽アリが飛び出すのは雨の降った次の日（午前中が多い）と言われており、当社の経験でもそれは確かなようです。今年の東京地域の週間予報を見ますと、２日（金）の夜から３日（土）の午前中は雨です。となると、３日（土）から４日（日）が要注意です。

ヤマトシロアリの羽アリ

ヤマトシロアリの蟻道
シロアリは蟻道を作り建物内部へと侵入します。建物周辺に蟻道があれば要注意です。その下には白蟻の巣があります。

もし、家の周囲でシロアリの羽アリを見つけたら注意が必要です。
基礎の外断熱材の内部にシロアリが侵入しているかもしれません。
マツミハウジングでは既存の家にも様々な防蟻工法を用意しています。工事部では、日本しろあり対策協会の白蟻防除施工士の資格を取得しています。
ノンケミカルな物理的防蟻工法によるシロアリ予防工事も施工しています。
ステンレス製メッシュによる防蟻工法は、お値段が高いのですが耐久性に優れています。

No.1
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No.2
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No.3
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シロアリが活性化している敷地では、ステンレス製メッシュによる防蟻工法だけではなく、化学的な方法も検討する必要があります。
これは、アジェンダというオーストラリアで開発された環境に優しいシロアリ消毒剤です。
周囲の土壌に悪影響を与えずに、建物周囲に生息するシロアリを退治します。
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アジェンダをさらに効果的に使用する方法をご紹介します。
この工法もステンレス製メッシュによる防蟻工法やアジェンダと同じくオーストラリアで開発されています。
建物周囲にアジェンダによるバリアーを形成し、シロアリの生息を阻害します。
ステンレス製メッシュとの組み合わせでさらに安心で安全な防蟻工法が可能になるのです。
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また、建物周辺の土中に薬剤を散布せずに、白蟻のコロニー（巣）を撃退する方法もご提案出来ます。
状況に応じて、最適なご提案をしますのでお気軽にご相談下さい。

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超長期住宅先導的モデル事業の公募が４月１１日より始まっています。
この事業は、いわゆる超長期的な住宅、すなわち２００年住宅に適合するような先導的な材料、技術、システム等が導入されるなどの創意工夫の提案があり、またそれらの住宅の公開などにより、超長期住宅の普及・啓発に効果が高いと認められたものを公募して、優れた提案に対して補助金を交付する事業なのです。
『マツミの家』では、外断熱における住宅で、超長期住宅先導的モデルに適合するモデル住宅の申請をいたします。その適応範囲は、新築住宅はもちろん既存住宅の改修にまで及びます。

超長期住宅先導的モデル事業における基本性能の基準は下記のとおりです。

『マツミの家』の基本的性能は下記の通りです。
１．構造躯体の耐久性
　　『マツミの家』では性能表示制度の劣化対策等級では等級３に適合しています。

２．住宅の耐震性
　　『マツミの家』では性能表示制度の耐震等級の最高レベルである等級３に適合しています。
また、耐震補強TIP構法も標準採用としており、国産のヒノキや松を使った金物接合工法による木造軸組工法や通気性を持つ剛床を採用しています。

３．内装・設備の維持管理の容易性
　　『マツミの家』では性能表示制度の維持管理対策等級では、最高レベルである等級3を標準としています。
また、基礎から壁、そして屋根まで被う外断熱工法では、従来の家が外部扱いをしていた小屋裏や床下、そして壁の中までも全て居室と同じ温熱環境　　にすることで、建物の構造躯体を日本の四季の厳しい気候や湿気の変化から守り、高耐久性能を実現することが出来ます。また外断熱工法ならではの点検のし易さも大きな魅力です。壁内、床下、小屋裏、つまり家の中のどこまでも全てが人の生活する居室と同じ環境にある訳ですから、点検口を設けることによって誰でも簡単に点検をすることが出来るのです。超長期住宅とは外断熱で作られる家が最も適していると言えます。

４．変化に対応できる良質な住空間
　　『マツミの家』の外断熱工法では、給水・給湯・排水、そして電気関係やガス関係の配管は全て外断熱で囲まれた温熱空間の中にありますので、簡単にアプローチして、将来の間取りや生活の変化に対応することが可能です。防湿・気密層が外断熱材の部分でありますから、外部に面した壁面のリ　フォームも容易に行うことが可能です。

５．長期において利用される空間において対応しておくべき性能
　　A『マツミの家』では性能表示制度の省エネルギー等級の最高レベルである等級４以上の断熱性能があります。（次世代省エネルギー基準以上）ドイツのエネルギーパス基準では、暖房負荷は標準仕様でレベルBクラス以上の性能があります。（年間暖房負荷　５０kwh／㎡以下）
　　B『マツミの家』では性能表示制度の高齢者等配慮対策等級では等級４クラスのプランのご提案をすることも十分に可能です。また将来において改修工事にて高いレベルの高齢者等配慮対策等級を満たすリフォーム工事も可能です。
　　C　まちなみや景観に配慮する評価も、この超長期先導モデル事業の家に求められます。この『まちなみや景観に配慮する』評価はCASBEEにて　評価することが可能です。当社ではCASBEEの建築評価員と戸建評価員の資格を取得しております。自社にてCASBEEの評価が出来るのも『マツミの家』の特徴です。
６．維持保全計画の作成と記録の作成と保存について
　　『マツミの家』では建てられたお客さまの図面・見積・仕様書や性能表示書、そしてアフターメンテナンスの履歴等をISO9001のシステムに基づき管理しております。長期に渡り安心してお住まいが出来るようにお客さまの大切な情報の管理に勤めております。またそれらの個人情報は個人情報保　護法に基づくプライバシーマーク認証取得することで、安心した情報管理が出来るように努力していきます。　
　

以上、簡単ではありましたが『マツミの家』の外断熱工法における超長期住宅先導的モデル事業における適合基準についてご説明をいたしました。
また全国４４社の『いい家を作る会』の会員工務店に対しても、マツミハウジングでは積極的に超長期住宅についての啓発活動を行い、この事業の普及に寄与していきます。

『マツミの家』では、超長期住宅先導的モデル事業における基本性能の基準を上回る先導的な技術提案をしていきます。

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東京　立川市にてＫ邸が完成しました。
河川沿いにある敷地は日あたりがとても良く、気持ちの良い景色も窓から眺められます。
2階にはお料理好きの奥様のお気に入りのキッチンセットがあります。
また、収納がとても工夫されており、とても使いやすいプランになっています。

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神奈川県　大和市にてＳ邸が完成しました。
2世帯住宅の間取りは1階にお母さん世帯、2階には子世帯が入ります。
1階は明るめの内装。そして2階は落ち着いた色のフローリングと白い壁が特徴的で、
リビングが吹き抜けを大胆に使っています。

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練馬区　Ａ邸が完成いたしました。
2階にリビングのあるプランで都内の敷地ですが、気持ちの良い日差しが入ります。
またキッチンや洗面所にも積極的に天窓を設けることによって、明るく開放的な空間を演出しています。

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　　　　　　　　　　　マツミの家の環境性能

２００年住宅へ向けて長期優良住宅普及促進法が制定されました。４月にはモデル住宅の公募として超長期優良住宅への補助金申請も始まります。
マツミハウジングでは下記の要素を取り入れた家造りの提案を具体化し、２００年住宅（長期優良住宅）の認定の申請をします。

　二酸化炭素（Co2)削減に向けての『マツミの家』の環境性能を判断したいと思います。
判断基準のツールとしては、
１、品確法の住宅性能表示
２、環境共生住宅の認定基準
３、CASBEEすまい（戸建）
４、自立循環型住宅への設計のガイドライン
５、ウッドマイルズ指標
６、実測値による評価
　以上の６項目から『マツミの家』の環境性能を判断します。

１、 品確法の住宅性能表示
　　環境品質に関係する評価としては、
　　耐久性能として、『構造の安定』『劣化軽減』『維持管理』
　　省エネルギー性能として、『温熱環境』があげられます。

　『マツミの家』の標準仕様として、『構造の安定』の耐震等級では、建築基準法（関東大震災・阪神淡路大震災クラス）の１．５倍の等級３（最高等級）＋TIP構法。
　耐風等級では、建築基準法（伊勢湾耐風もしくは、1991年台風１９号宮古島での観測記録）の１．２倍の等級２（最高等級）＋TIP構法です。
　地震や台風時の『構造の安定』としては、『マツミの家』では最高等級が標準仕様です。

　『劣化軽減』として、等級３クラスを標準仕様としています。（３世代７５年〜９０年に渡り構造躯体に耐久性能がある）　基礎一体打ちによるベタ基礎による床下への外気の湿気の侵入の防止、物理的防蟻工法によって経年変化のしない防蟻性能を発揮、地盤面から基礎の高さや、外断熱工法による躯体内換気システムにより建物を長持ちさせます。

　『維持管理』として、『マツミの家』では、給排水管を維持管理・点検のし易いシステムを採用しています。外断熱工法の大きな特徴として、点検のし易さがあります。床下から壁の中、そして小屋裏までお客様でも簡単に見て確認をすることが出来るのです。『マツミの家』では、等級３（最高等級）が標準仕様です。

　『温熱環境』として、『マツミの家』では次世代省エネルギー基準である等級４（最高等級）が標準仕様です。さらに『マツミの家』では、全棟において温熱計算をしておりますが、その性能は次世代省エネルギー基準の冷暖房負荷を５０％以上削減しています。二酸化炭素(Co2)削減に大きな効果を発揮しています。

　この様に、『マツミの家』は省エネルギー効果が高く、また建物の耐久性も長く、超寿命化でさらに二酸化炭素(Co2)削減の効果があります。

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　　　　　 『マツミの家』の環境性能

２、環境共生住宅の認定基準

　『マツミの家』を環境共生住宅の基準に照らし合わせ、地球や地域環境へエネルギー・資源・廃棄物などの面で充分な配慮がなされているのかを自己評価してみます。

　評価基準として、第２章の基本事項『省エネルギー性能』『耐久性』『維持管理』『節水』『立地環境への配慮』『バリアフリー』『室内空気質』があります。

　『省エネルギー性能』　日本住宅性能表示基準の温熱等級３を満たす事を基準値としていますが、『マツミの家』では等級４が標準仕様のため、基準値を満たしています。

　『耐久性』においても、『マツミの家』は基準値である日本住宅性能表示基準の劣化対策等級３を満たしています。

　『維持管理』においても、『マツミの家』は基準値である日本住宅性能表示基準の劣化対策等級２を満たす等級３を標準仕様としています。

　『節水』に関しては、トイレの使用時の節水基準を求めております。当社では、その基準を満たす機器の提案や、その他の節水器具の使用もしております。

　『室内空気質』についても、『マツミの家』では有害な化学物質を含む建材類の使用はしておりません。お引き渡し前には室内空気環境測定を全棟実施しておりますので、ご心配はいりません。

　『立地環境への配慮』『バリアフリー』においても、限られた敷地条件やプランの中で最大限のご提案をしております。

　また、環境共生住宅認定基準の第３章の提案類型の基準条件についても、多数のご提案をしております。太陽光発電や太陽熱温水器の利用、高効率設備機器のご提案や日射調整のご提案、ローエミッション化への取り組みやリサイクルの促進、リサイクル建材の利用、雨水利用や節水器具、維持管理やアフターサービスの充実と情報の提供、そしてそれらの履歴の管理、第１種・第３種による２４時間の計画換気システム。また新築物件だけではなく、リフォーム等の対応もしております。

『マツミの家』を環境共生住宅の認定基準に当てはめても高い環境品質があります。

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　　　　　　　　　『マツミの家』の環境性能

３、CASBEEすまい（戸建）

　CASBEE（建築物総合環境性能評価システム）を使い
『マツミの家』の環境性能を評価します。

　CASBEEでは、環境品質Q1:室内環境を快適・健康・安心にする 環境品質Q２：長く使い続ける 環境品質Q３：まちなみ・生態系を豊かにする

上記の評価項目を、下記の項目で除することで評価をします。

環境負荷軽減LR１：エネルギーと水を大切に使う 環境負荷軽減LR２：資源を大切に使いゴミを減らす 環境負荷軽減LR３：地球・地域・周辺周辺環境に配慮する

そして、その評価結果をラベリング（★★★★★）で表し、環境性能を見える化しています。

　CASBEEでは、ライフサイクルCO2という評価もされます。これは、建築時や居住時、そして建物の今後の修繕・更新・解体におけるCO2排出量もシュミレーションします。

　『マツミの家』では、建築物環境性能の評価としては、最高レベルの★★★★★に評価されます。（自己評価に基づきますが、当社ではCASBEEの評価員の資格を取得しています）　排出するCO2ですが、建設時は７０％減、居住時には５０％減の評価がされました。

　CASBEEでは、建物の性能も評価することが出来ますが、環境負荷低減の評価や排出されるC０２の評価もすることが出来る便利なツールです。

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　　　　　　　　『マツミの家』の環境性能

４、自立循環型住宅への設計のガイドライン

　２０００年頃の平均的な住宅から排出されるエネルギー消費量（CO2)を５０％削減することが可能であり、２０１０年までに十分実用化できる住宅をいいます。

　９項目を１３分類で評価をします。
　『マツミの家』の外断熱二重通気工法では、冷暖房エネルギーを約８０％近く削減する効果があります。

　自立循環型住宅のガイドラインでは、新築時における建築技術だけではなく、住まい方の提案もしております。冷暖房エネルギーは家全体の消費エネルギーの約２５％程度でしかありません。もっとも大きい給湯エネルギーや家電・照明のエネルギーを削減する必要があります。エコキュート等の高効率設備機器の導入、太陽熱温水器や太陽光発電の設置もCO2の削減として大きな効果を発揮します。
　
　家電からの消費エネルギーの削減としては、COPの高い高効率家電機器を選択することが重要です。照明計画としては、部屋の用途において照明方式を変えられる設計や、調光や人感センサーの使用、消費電力の少ない超寿命の照明機器を採用することで、最大で５０％のCO2の削減が可能です。

　マツミハウジングの新事務所において自立循環型住宅の自己評価をしてみました。冷暖房エネルギーの削減、つまり温熱環境におけるC02削減効果は約８０％ありましたが、給湯・家電・照明を含めた家全体の削減率は約５０％弱でした。しかし、これに太陽光発電を加味することで、約７０％の削減効果を達成することが出来ました。また太陽熱温水器や太陽熱給湯システムを導入すれば給湯エネルギーを５０％削減することが可能であり、家全体では、８０％以上のC02の削減効果があります。

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　　　　　　　　　『マツミの家』の環境性能

５、ウッドマイルズ指標
　　
　　建築物に使用されている木材の運送によるC02の削減効果を評価しています。

木材の運送手段として、自動車／電車／船があります。単位あたりのCO2排出量が多いのは、自動車での輸送です。次は電車、そして一番少ないのは船による輸送です。

　また使用される木材は、その建築地域の地場産材や国産材、そして海外からの輸入材があります。それらの木材の使用量と運送距離、そして運送によって排出されるC02の排出量を乗ずることで、ウッドマイレージC０２を算出します。

　建築される建物に使用される木材の輸送から排出されるCO2の削減も今後の大きな課題となります。このウッドマイルズ指標を一つの目安にすることも、温室効果ガスの削減に大きな役割を果たします。

　『マツミの家』の構造材は全て国産材を使用しています。床・壁・天井等に使われている下地材の多くも国産材を使っています。　多くの家で使用されいてる木材は、ホワイトウッドやレッドウッド、また北米からの米松が主流を占めています。また国産のヒノキや杉の柱を使用して家造りをしているメーカーや工務店も、その家の梁は輸入材を使用していることが多いのです。そして下地材も多くも輸入材を使用しております。

　国産材を多様している『マツミの家』の輸送から排出されるC02は、標準的な家（輸入材を多様している一般的な住宅）の３分の１以上の削減効果があります。マツミハウジングでは、今後もウッドマイルス指標を参考にして、より良い構造材や下地材のご提供をしていきます。

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　　　　　　　　　　『マツミの家』の環境性能

６、実測値による評価

　実測値によるCO2の削減効果の評価。

マツミハウジングの新事務所では、省エネナビゲーションを取付しています。これは電気の分電盤にセンサーを設置し、消費電力と太陽光発電で発電される電力をモニターすることで、実際の家で消費される電力をリアルタイムに見る事が出来るシステムです。

　また、月々の電気料金やガス料金からも消費エネルギーを簡単に算出することが出来ます。マツミハウジングの新事務所では、鉄筋コンクリート造りの旧事務所と比べると今年の１月の光熱費が前年よりも、約５０．０００円程度削減することが出来ました。
　これは４０％の削減効果があります。この様に、光熱費をモニターしていくことも消費エネルギー削減がとてもわかり易くなると思います。

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　以上、簡単ではありますが、６項目によって二酸化炭素削減に向けての『マツミの家』の環境性能の評価をご紹介いたしました。　
これからもお客様や地域社会にとってもより良い家造りをマツミハウジングは目指していきます。

判断基準のツール　　　　　　　　　　　　　　　　
１、品確法の住宅性能表示
２、環境共生住宅の認定基準
３、CASBEEすまい（戸建）
４、自立循環型住宅への設計のガイドライン
５、ウッドマイルズ指標
６、実測値による評価

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東京都三鷹市にて、O邸の上棟が行われました。
上棟作業後には、お施主様のご希望でご近所の幼稚園のお友達を招き、餅まきをしました。
集まってくれた子供たちやお母様の喜ぶ笑顔を見て、社員・大工さんたちも仕事の労をねぎらえました。
これからも一生懸命に頑張って『いい家』造りをいたします。
本日はおめでとうございました。

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先日、天候にも恵まれて世田谷区　S邸の上棟を行いました。
土台・柱にはヒノキ材、梁は唐松集成材を使用した構造体は１００％国産材です。
また斜め45度のヒノキ板貼りの耐震補強TIP構法のパネルも上棟時に取付をして、初期強度の発生やこれから行う現場作業の工期短縮化を図っております。
どうぞ、その様子をご覧になって下さい。
また『マツミの家』の詳細は毎週日曜日の勉強会でご説明しております。午後２時より２時間の勉強会、そちらもどうぞお気軽にご参加下さい。

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国立市　S邸　外断熱工事の様子。
工事も順調に進んでいます。『マツミの家』の木造軸組工法は、斜め45度の板貼りである耐震補強TIP構法の上に外断熱２層貼りをしています。

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国立市　S邸の上棟作業の様子をお届けいたします。
土台や柱は岐阜県の東濃ヒノキ。梁は北海道産の唐松集成材。
構造材は全て国産材を使った金物接合工法の木造軸組工法は耐震性と耐久性に優れています。
また耐震補強であるTIP構法の斜め45度の板貼りもヒノキです。
『マツミの家』では上棟時に耐震補強TIP構法のパネルを取付しています。
そして、作業が終わりましたらライトアップしてお見せしています。
国産材で作られた木造は冬でも中に入ると温かく感じますとお客様も喜ばれておりました。

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国立市　S邸の工事の様子をお届けいたします。
地中梁方式のベタ基礎は『マツミの家』の標準仕様です。
D１６（１６mmの鉄筋の太さ）が主筋として梁を形成しており、耐圧盤部分は２０cm間隔に鉄筋が上下２段に配置されています。

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東京の東村山市でS邸が完成いたしました。
ご家族4人でお住まいになる家です。
上棟時には、奥様の手作りのクッキーを振舞って頂きありがとうございました。
温かいメッセージ付きのクッキーで職人さんも仕事の疲れが癒されたそうです。

完成した様子をどうぞご覧になってください。
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上棟の様子です。過去の動画の再アップです。
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先日、東京三鷹市で二世帯住宅の現場が完成いたしました。
１階はご両親の住居。明るい木目調でまとめられています。
２階は娘さんご夫婦の住居。部屋の内装のコーディネイトはご主人さまの趣味です。
木目の色から内装クロス、そして照明機器や設備機器、あるいは建具の取手にいたるまでバランス良くまとめられた内装はとても上手に仕上がっていました。
どうぞ、ごゆっくりとご覧になって下さい。

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上棟の様子　過去の動画の再アップです
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東京郊外の八王子市にて、H様の家が完成しました。
ご夫婦、お二人でお住まいになる２階建ての家は、１階に寝室を配置し、また奥様の願いであった日中は照明の明かりをつけずに生活が出来るようにと、２階部分にLDKを配置しました。
外断熱で造られた『いい家』を是非ごらんになって下さい。

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八王子市　H邸　上棟の様子　過去の動画の再アップです。
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先日、当社の会長のブログでもお伝えした当社のお客さまでもあります宮田耕八朗先生の尺八と吉岡紘子先生の箏による演奏会をマツミハウジングの東京小平事務所の地下多目的ホールにて2月２３日（土）に開催いたしました。

当社のお客様や職人さんたち約４０名ほど集まり１時間強に渡り尺八と箏の演奏を聞きました。
演奏された曲目は、宮城道雄さんの『春の海』と、宮田耕八朗先生が作曲された８曲です。
初めて目の前の奏でられる尺八と箏の音色に、集まられたお客様はたいへんに満足して頂けたようです。
その時の様子を少しご紹介をいたします。

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川崎市　S邸　工事の様子をお届けしております。
上棟後の作業は順調に進み、外断熱工事を行っております。
耐震補強工事であります斜め４５度のヒノキ板貼りTIP構法の施工が終わりましたら、その上に
断熱材を貼っていきます。1枚目の断熱材を貼り気密テープで目張りしていきます。そして2枚目の断熱材を貼り、より高断熱化と高気密化を図ります。
断熱工事が終了しますと外装工事、そして内部の木工事から内装工事へと進みます。
これからは日々現場が変化をし、そり家らしい姿になってきます。

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川崎市　S邸　工事の様子をお届けしております。
基礎・ターミメッシュ工事が終了し、上棟作業へ移ります。
基礎工事と同時並行で加工場にて、木材のプレカット加工をしておりました。
土台・管柱は岐阜県の東濃ヒノキ。そして梁は北海道産の唐松集成材を耐震性に優れた金物で接合します。
『マツミの家』の構造材はすべて国産材で出来ております。

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川崎市　S邸　工事の様子をお届けしたおります。
基礎工事が終了し、基礎外断熱の上にステンレス製メッシュを貼る、ターミメッシュ・フォーム・システムの工事をしています。
シロアリの進入を物理的に阻止する新しいシステムで、従来の日本の多くの家の床下に散布していた薬品による防蟻をする必要のない工法なのです。
健康で安全な新しい防蟻システムです。
オーストラリアで開発され、当社では現場監督さんが施工士の資格を取得しております。
また当社の現場監督さんは白蟻防除施工士の資格も取得しております。
また、当社では既存住宅のターミメッシュリフォーム工事も７０棟以上手がけた実績があります。

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川崎市　S邸　工事の様子をお届けしております。
基礎コンクリート打設作業をしています。
地中梁方式のべた基礎を基礎底盤部分と立ち上がり部分のコンクリートを同時に打設する一体打ち工法を採用しています。
より耐震強度のアップ、基礎の気密性の向上、シロアリや湿気の進入の防止、そして基礎コンクリートの耐久性能の向上が期待できる新しい基礎の作り方です。

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川崎市　S邸　工事の様子をお届けいたします。

ソイルパイル工法により地盤補強工事をします。
土中の土とセメントミルクによって、直径６０ｃｍのセメント状の杭を作り、
建物下の地盤を締め固めます。

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